Magnolia Rooms biedt commerciële ruimteverhuurmogelijkheden voor zelfstandigen in München-Moosfeld. De volledig ingerichte kamers zijn ontworpen voor professioneel gebruik en beschikken over sfeervolle verlichting, individuele deurbellen en rustige gangen. Gelegen op de 1e en 2e verdieping, bevat elk niveau een gedeelde keuken, douches, toiletten en een gemeenschappelijke lounge. Het pand is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer dicht bij S-Bahn-station Trudering, met voldoende parkeerplaatsen aan de straat. Gelegen in een zone met weinig verkeer buiten het beperkte gebied, omgeven door restaurants, kantoren, medische praktijken en winkels. Aanvragers moeten zelfstandig ondernemer zijn, geregistreerd, ouder dan 21 jaar en in het bezit van alle wettelijk vereiste documenten.