Lusträume is een SM- en fetishapartement te huur in Bayreuth, enkele minuten van het stadscentrum. De kamers zijn in 2014 gebouwd, beslaan ongeveer vijfendertig vierkante meter en zijn gescheiden en geluidsgeïsoleerd, zodat gasten ongestoord kunnen spelen.

De uitrusting omvat een in hoogte verstelbare seksmachine met een scala aan accessoires, een zwaar lederen liefdesschommel aan vier kettingen, een gynaecologische stoel, een ijzeren bed met restraints, een groot St Andrew's kruis, een grote kooi en een inloopkdouche met verstelbare restraint rails. De tarieven gelden voor twee personen, met een klein toeslag voor elke extra gast tot vier, en er is zowel een overnachtingsoptie als uurbasis huur.

Het appartement verhuurt alleen aan particuliere stellen en gasten die dat soort omgeving waarderen. Het stelt duidelijk dat gebruik voor prostitutie verboden is en dat het geen begeleiders of escorten regelt. Nieuwe gasten worden gevraagd om eerst te bellen om de details door te nemen; daarna WhatsApp op hetzelfde nummer.