Lusträume est un appartement SM et fétichiste à louer à Bayreuth, à quelques minutes du centre-ville. Les pièces ont été construites en 2014, mesurent environ trente-cinq mètres carrés, et sont séparées et insonorisées, afin que les clients puissent jouer sans déranger.

L'équipement comprend une machine sexuelle réglable en hauteur avec une gamme d'accessoires, un lourd porte-à-faux en cuir suspendu à quatre chaînes, un fauteuil gynécologique, un lit en fer avec des entraves, une grande croix de Saint-André, une grande cage et une douche avec des barres de retenue réglables. Les tarifs couvrent deux personnes, avec un léger supplément pour chaque client supplémentaire jusqu'à quatre, et il existe également une option de nuit ainsi qu'une location horaire.

L'appartement loue uniquement à des couples privés et à des clients qui apprécient ce type de cadre. Il est explicitement indiqué que l'utilisation à des fins de prostitution est interdite, et qu'il n'organise aucune accompagnatrice ou escorte. Les nouveaux clients sont invités à téléphoner d'abord pour discuter des détails ; ensuite, WhatsApp sur le même numéro.