Hotel Biz'Art es una casa BDSM y fetichismo en Uster en el cantón de Zúrich, a unos quince minutos de la ciudad por autopista y catorce en S-Bahn, con estacionamiento directamente afuera. Sus propias páginas describen un loft de más de 200 metros cuadrados que alberga una clínica, un laboratorio, una sala húmeda, una mazmorra, un salón, un comedor, una cocina y dos dormitorios.

La pieza central es un pequeño teatro de seis metros de altura, construido con una galería de acero y escalera de caracol, un escenario y cortinas de terciopelo, iluminación de teatro y moving lights, y un cine Full-HD con sistema de sonido envolvente 5.1, de modo que una sesión puede ser montada y proyectada en la pantalla grande. La casa alquila sus habitaciones en lugar de ejecutar su propio programa: las anfitrionas reciben visitantes allí por cita previa, coordinada directamente con cada una de ellas, y la dirección exacta se proporciona cuando se confirma esa cita.