Hotel Biz'Art è una casa BDSM e fetish a Uster nel cantone di Zurigo, a circa quindici minuti dalla città in autostrada e quattordici in S-Bahn, con parcheggio direttamente fuori. Le sue pagine descrivono un loft di più di 200 metri quadrati che contiene una clinica, un laboratorio, una stanza umida, un dungeon, una lounge, una sala da pranzo, una cucina e due camere da letto.

Il pezzo forte è un piccolo teatro alto sei metri, costruito con una galleria in acciaio e scala a chiocciola, un palcoscenico e tende di velluto, illuminazione teatrale e moving light, e un cinema full-HD con sistema surround 5.1, in modo che una sessione possa essere messa in scena e proiettata sullo schermo grande. La casa affitta le sue stanze piuttosto che gestire un programma proprio: le hostess ricevono visitatori lì su appuntamento previo, concordato direttamente con ciascuna di loro, e l'indirizzo esatto viene fornito quando l'appuntamento è confermato.